香港屯门市地段第569号用地招标即将截标，占地约4,368平方米，预计可建525个住宅单位。
观点网讯：8月5日，据报道，世邦魏理仕香港估值及咨询服务部执行董事兼主管郑亥延表示，新界屯门海珠路的屯门市地段第569号用地招标将于本周五（8日）截标。
该地皮占地约4,368平方米，最高可建楼面面积为26,208平方米，预计可兴建约525个住宅单位。项目规模适中，具有相对较低的发展成本，预计将引起较多发展商的兴趣，并刺激竞投。
项目受惠于邻近未来屯门南延线的战略性位置，项目与港铁新线均预计于2030/31年左右落成。这种时间上的配合进一步提升了项目的长远交通吸引力，而与新港铁站可能步行可达的距离，将成为吸引潜在买家的重要因素。根据世邦魏理仕的记录，屯门区内新建成的私人住宅项目，如御海湾，年初至今的成交价介乎每平方呎13,000至23,000港元，平均成交价接近每平方呎17,000港元。鉴于目前的市场趋势，郑亥延预计住宅价格将逐步回升，因此竣工时的销售价格可能与目前的市场范围相近。
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审校：杨晓敏
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