青岛市南区法院将于9月1日拍卖金街购物广场项目，起拍价4.2亿元，项目位于市南区核心商圈，总建筑面积3.86万平方米，曾计划打造地下五星级购物广场，但进展迟滞，此次拍卖或推动项目盘活。
观点网讯：8月4日，青岛市市南区人民法院宣布，将于9月1日10时对青岛澳华投资发展有限公司与市南区人防办签订的《东海路人员掩蔽工程（南区）合作协议书》所涉及的金街购物广场项目进行公开拍卖，起拍价为4.2亿元人民币，保证金为4200万元。截至目前，已有4人设置关注，围观人数达到467人。
此次拍卖的标的物位于市南区香港中路76号甲，总建筑面积为38572.09平方米，包括地上12处项目出入口和地下一、二层及地上附属工程。项目北临香港中路，西接永旺东部购物中心，与麦凯乐等核心商圈相邻，是市南区商业资源最密集的黄金地段之一。
项目曾被定位为“与地铁连通的地下五星级购物广场”，计划通过地下空间贯通周边商圈，形成立体商业网络。然而，受多重因素影响，项目近年来进展迟滞，甚至一度陷入停滞。
此次拍卖的核心为青岛澳华投资发展有限公司在合作协议中享有的全部权益。根据合作协议，人防工程竣工后，建筑物所有权归市南区人民防空办公室，同时保留2%的商用面积使用权；其余摊位使用权归青岛澳华投资发展有限公司，使用期限为50年，且该公司拥有同等期限的招商经营权。2024年市南区相关领导曾在采访中提及，“金街购物广场”地下部分存在涉法涉诉历史遗留问题，目前正全力推进破解。
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审校：杨晓敏
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