建总地产发布云璟未来项目进展，云璟汇商业地块即将全面动工，位于福州，涵盖酒店、餐饮等业态，满足一站式生活需求，提升火车站周边商业氛围。
观点网讯：近日，建总地产对外发布了云璟未来项目的最新进展，同时披露了商业地块云璟汇的最新效果图及动工信息。
据了解，云璟汇商业地块即将全面动工，该项目位于福州，将涵盖酒店、餐饮、服务等多元业态，旨在满足业主的一站式生活需求，提供“下楼即享”的便捷生活方式。
云璟汇商业地块，即榕圣建设摘得的福州宗地2024-82号，根据出让要求，项目中酒店计容建筑面积不少于7500平方米，客运场站计容配套建筑面积不少于1500平方米。客运场站将由市交通局指定单位以5786元/平方米的价格回购。云璟汇项目与建总·云璟未来将共同打造火车站城市级商业封面，实现“站城融合”。项目占地面积15648平方米（约23.47亩），楼面价为5786元/平方米，于2024年11月15日由福建省榕圣建设发展有限公司以6800万元竞得。
云璟汇项目位于晋安区站西路东侧，火车北站L4（A-25-3）出让地块，土地用途及出让年限为商业（含酒店）用地40年、交通场站用地50年。项目容积率为1.1以下（含1.1），建筑密度45%以下（含45%），绿地率21%以上（含21%），建筑限高50米以下（含50米）。项目法人单位为福建省榕圣建设发展有限公司，已于3月10日取得建设用地规划许可证。
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审校：杨晓敏
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