我国城镇化进入稳定发展期，推动低效土地再开发成为重点。政策支持工商业用地自主改造，鼓励工业用地盘活和市场化退出，允许商业服务用地转型。同时推动集体低效用地入市，并在规划前提下促进工业、仓储等用地转换。
观点网讯：8月4日，经济日报指出，随着我国城镇化从快速增长转向稳定发展期，城市发展进入存量提质增效为主阶段，推动低效土地再开发成为当务之急。
政策举措包括支持工商业原土地使用权人按新规划用途自行或联合改造，优化土地利用。同时鼓励低效工业用地盘活和市场化回购退出路径，支持商业服务用地转型。
推动集体低效用地整治入市，并在国土空间规划前提下，促进工业、物流仓储、研发用地转换及商业服务用地内部细分转换。
鉴于低效用地再开发较增量用地更复杂且成本高，需因地制宜创新探索，但需防止违规现象如工业商业用地建别墅。
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审校：武瑾莹
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