远东控股因未能维持上市规则足够营运水平 股份将暂停买卖

观点网讯：7月31日，远东控股国际有限公司发布公告，根据香港联合交易所有限公司证券上市规则第13.09条及香港法例第571章证券及期货条例第XIVA部内幕消息条文，公司接获联交所发出的函件，通知公司未能维持上市规则第13.24条规定的足够营运水平，股份将根据上市规则第6.01(3)条的规定暂停买卖。

远东控股国际有限公司的物业投资业务以小规模经营，物业单位分散于三幢大楼，主要赚取租金收入。公司并未向租户提供任何增值服务或物业管理服务，自2019年收购荆威物业及相关租赁后，投资组合并无进一步扩展。员工规模极小，业务收益近年来一直处于最低水平。公司重申，其表现疲弱是由于社会经济变化及大流行病疫情所致，且在大流行病疫情缓和之后，其表现已逐渐复苏。尽管业绩复苏，公司的经营规模仍然较小，收益微薄且持续亏损。2024年，尽管大部分IP组合单位已出租，但收益仍维持于最低水平。加上融资成本增加及IP组合公平值亏损，分部亏损连年持续扩大。

根据公司预测，假设整个IP组合被完全占用，2025年的估计收益仍将处于最低水平。考虑到使用供股所得款项偿还部分未偿还贷款，收益仍不足以支付融资成本，使该业务本身无法持续发展。发展物业投资业务的计划仍属初步阶段，缺乏具体细节。由于资源有限，建议收购仅于建议出售可提前完成或未来可获得资金的情况下才能实现。无任何有关该等计划将于何时及如何改善公司的表现的资料。

2024年12月31日，公司的总资产主要包括IP组合。公司拥有少量现金及银行结余。公司最近通过供股筹集所得款项净额，用作偿还部分贷款及营运资金。偿还部分贷款后，公司仍有一笔贷款将于2026年4月30日到期，而公司似乎并无足够财务资源清偿该笔贷款。尽管公司拥有大量的IP组合，但结合上述观察，公司似乎并无足够的资产来支持可行且可持续的业务运作。

公司建议透过潜在的酒店收购及潜在的服务供应商收购解决第13.24条的疑虑。该等收购计划仍处于初步阶段，须进行尽职调查及签订最终协议。交易条款及时间表无任何具体细节。特别是考虑到公司的有限财务资源，该等收购是否会实现以及何时实现尚不确定。酒店目标公司从事酒店业务，服务供应商目标公司从事提供房地产保安服务、设施管理服务及保险箱服务。鉴于公司为上市公司，该等潜在收购可能构成第14.06B条规定的反向收购。

根据上市规则第2B章，公司有权将该决定提交上市委委员会覆核。任何覆核要求须于该决定发出日期后七个营业日内（即2025年8月11日或之前）送达上市委员会秘书。除非公司申请覆核该决定，否则公司股份将于该决定发出日期后七个营业日届满后（即2025年8月12日）暂停买卖。董事会成员包括执行董事张诗敏先生及李嘉丽女士，非执行董事朱伟文先生，以及独立非执行董事麦家荣先生、林伟雄先生及林长盛先生。

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