万物云与万科签订2.57亿元债务清偿协议，通过转让物业或车位结清，优化资产结构，降低负债，提升财务稳健性。
观点网讯：7月30日，万物云空间科技服务股份有限公司发布公告，宣布与万科企业及其关联公司签订债务清偿协议，涉及总代价约人民币2.57亿元。
于2025年7月30日，本集团若干附属公司及关联方与各卖方及债务人订立一系列债务清偿协议，据此，各卖方及债务人同意通过向本集团若干附属公司转让物业或车位的方式，以结清各卖方及╱或债务人欠付本集团若干附属公司的若干应付款项。该等债务清偿协议的总计代价为人民币256,740,370元。
公告中提到，此次清偿涉及106项债务清偿协议，清偿物业类型包括商品房、商铺、车位等，遍布中国多个城市，部分物业处于开发建设阶段。
收购清偿物业的总代价为人民币256,740,370元。收购清偿物业的代价乃由债务清偿协议的订约方经参考（其中包括）清偿物业於评估基准日的估值人民币256,740,370元後经公平磋商并考虑市场行情及交易量、尾差调整後商定折让。上述估值（「估值」）乃由独立估值师采用市场比较法进行。收购代价中用於结清各卖方及债务人欠付本集团若干附属公司应付款项的金额为人民币252,780,764元，剩余通过(1)抵扣各卖方及╱或债务人应预付本集团业务款项金额人民币1,492,225元支付；及(2)本集团支付金额为人民币2,467,381元的款项组成。
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审校：杨晓敏
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