九龙仓置业旗下两大标志性购物地标“海港城”和“时代广场”客流量虽增加，但因租户销售持续疲弱，短期内仍对商场的营业额租金构成压力。
观点网讯：7月24日，星展银行研究报告将九龙仓置业的目标价上调至25.2港元，并维持“持有”评级。
报告指出，九龙仓置业旗下两大标志性购物地标“海港城”和“时代广场”客流量虽增加，但因租户销售持续疲弱，短期内仍对商场的营业额租金构成压力。
尽管出租率保持稳定，但关税不确定性影响零售租赁情绪，进而影响零售组合的租金续约前景。星展银行基于对2026年6月每股资产净值（NAV）折让55%的估计，将目标价从22.11港元上调至25.2港元。
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审校：徐耀辉
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