香港中原地产CVI指数下跌6.29点至59.09点，结束八周连升，市场对楼市持观望态度。CVI近五周高于50点，短期楼价止跌回稳，但低位徘徊。
观点网讯：7月17日，香港中原地产研究部发布的中原估价指数（主要银行）CVI最新报59.09点，按周下跌6.29点，结束了连续八周的上升态势，未能站稳60点水平。此次CVI的下跌，重回好淡分界区间，显示出市场对楼市的观望态度。
中原地产研究部高级联席董事杨明仪表示，CVI上周单周升穿60点，但本周回落至60点以下，楼市气氛向好，新盘及货尾销情不俗。尽管拆息略有回升，但持续低企，二手交投回稳，且银行相继调高按揭回赠，显示出银行对楼按业务的积极性增强，按揭取态保持正面乐观。
杨明仪还指出，CVI近五周仍高于50点好淡分界线，预示着短期楼价止跌回稳，但继续在低位徘徊。只有CVI重返60点水平之上且长期企稳，楼价才有望见底回升。2025年5月初拆息急跌并持续低企，CVI早前连升8周，同期楼价靠稳，最新CCL报136.68点，财案放宽印花税后升1.33%，较减息周期前的135.86点低位升0.6%，2025年楼价跌幅暂时收窄至0.7%。
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审校：杨晓敏
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