华夏华电清洁能源REIT和创金合信首农REIT开启募集，分别募资18.945亿元和131.30倍认购倍数，前者分派率5.66%，后者出租率94.8%。
观点网讯：7月7日，华夏华电清洁能源REIT和创金合信首农REIT正式开启募集期，分别于7月7日至7月8日进行发售。
华夏华电清洁能源REIT发售价格为3.789元/份，拟募资总额达18.945亿元，其中面向公众发售0.45亿份，公众投资者可通过场内证券经营机构或基金管理人及其委托的场外基金代销机构进行认购，认购金额1000元起投（含认购费）。
华夏华电清洁能源REIT底层资产为华电国际电力股份有限公司旗下的杭州华电江东天然气热电联产项目，该项目是浙江电网重要统调电厂和杭州市钱塘区主要电源、热源支撑点，已运营近十年，运营情况稳定。根据基金发售公告，以18.945亿元的拟募集规模和基金在招募说明书中披露的可供分配金额测算，华夏华电清洁能源REIT 2025年和2026年的分派率分别为5.66%和5.37%。
创金合信首农REIT发售价格为3.685元/份，网下认购倍数达到131.30倍。该基金为产业园区类，标的基础设施项目为位于北京市海淀区上地区域的中关村移动智能服务创新园（首农元中心），总建筑面积约20.36万平方米，可出租面积约16.1万平方米，运营起始时间2021年11月，土地权属剩余年限近16年，截至2024年底已出租约15.27万平方米，出租率达到94.8%。
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审校：武瑾莹
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