永伦集团以7.5亿港元出售铜锣湾景隆街商厦项目，较2021年14.5亿港元强拍成本折让48%。该项目获批8.1万平方呎商业楼面，交易楼面地价仅9215港元/平方呎，较四年前腰斩。
观点网讯：7月4日，据资本市场消息，永伦集团旗下香港铜锣湾景隆街商厦重建项目传出以约7.5亿港元易手，较2021年14.5亿港元强拍成本折让48%。
据了解，买家要求卖家完成重建后交付，该项目地价叠加建筑成本恐致总亏损逾十亿港元。
该项目前身为新安大厦，2018年由永伦接手新世界发展相关人士八成业权，至2021年初斥资14.5亿港元完成强拍统一产权。按获批8.1万平方呎商业楼面计算，此次交易楼面地价仅9215港元/平方呎，较四年前水平腰斩。
值得关注的是，该地块占地5400平方呎，原计划兴建26层商业大厦。永伦近期加速资产套现，今年已累计出售逾10亿港元物业，包括中环皇九顶楼2.3亿港元及青衣酒店7.7亿港元成交案例。目前其待售资产仍包括湾仔永伦立方及长沙湾永伦大厦，合计市值近30亿港元。
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审校：杨晓敏
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