香港6月现楼按揭登记达6508宗，环比增长32.3%，创22个月新高；楼花按揭560宗，环比增50.9%。中银香港以33.8%现楼及29.8%楼花市占率居首，四大银行现楼份额扩大至78.4%。HIBOR下行带动按息回落至2-3厘，分析师预计低利率环境将持续支撑楼市。
观点网讯：7月2日，中原按揭董事总经理王美凤发布数据显示，香港6月现楼按揭登记达6508宗，环比增长32.3%，连续两个月上升并创22个月新高。同期楼花按揭登记560宗，环比增加50.9%，扭转上月跌势。增长主要受安秀苑、兆翠苑等新居屋项目约1700宗入伙登记，以及多个新盘累计约1000宗现楼按揭带动。
上半年现楼按揭登记量同比升18.7%至27784宗，楼花按揭登记增幅达112%至3145宗。中银香港以33.8%的现楼市场份额及29.8%的楼花份额保持双料冠军。四大银行6月现楼市占率扩大8.1个百分点至78.4%，其中中银市占率环比升5.8个百分点至34.7%，汇丰、恒生分别以22.2%和16.1%居二三位。
利率环境成为关键变量，5月以来HIBOR下行带动按息回落至2-3厘区间。王美凤指出，尽管港汇波动或引发拆息回升，但港美息差仍处高位叠加美联储下半年降息预期，按揭利率有望维持低位，持续利好楼市交投。
细分市场竞争格局中，东亚银行以4.8%市占率跻身现楼市场第五，工银亚洲则因份额下降5.2个百分点跌至第六。楼花市场方面，恒生银行市占率单月提升4.7个百分点至18.4%，超越渣打银行升至第三位。
免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。
审校：武瑾莹
版权声明：觀點網絡信息科技有限公司及广州观点信息资讯服务有限公司拥有及保留其主办暨承办网站、论坛及活动的所有资料（包括但不限于文字、图片、音频、视频资料及页面设计、编排、软件等）的所有权、版权等其他相关知识产权。除经授权合法使用上述资料外，未征得我司书面许可并付费，任何单位和个人不得以任何理由及方式使用上述资料（包括但不限于转载、转让、授权他人使用等），否则我司将依法追究其法律责任以及赔偿责任。
观点 © 2001- guandian.cn, All Rights Reserved. 粤ICP备20003243号-1
| 网上110
粤公网安备 44010402001235号
移动端下载