联华超市与百联集团签订两项租赁协议，涉及上海两处物业，租期最长五年，首年租金分别为500万和34.070万人民币。
观点网讯：7月1日，联华超市股份有限公司发布公告，宣布与百联集团及百联南桥签订了彭浦租赁协议和南桥租赁协议，涉及两项关联交易。
根据公告，彭浦租赁协议由联华超市的附属公司世纪联华彭浦作为租户，百联集团作为业主，租赁物业位于中国上海市静安区临汾路500号，租赁期限为五年，自2025年7月1日至2030年6月30日。首年租金为每年500万元人民币，2028年7月1日起每年租金将增至525万元人民币。百联集团将承担不超过620万元人民币的房屋重置成本，并自2026年7月1日起按季度平均抵扣。世纪联华彭浦无需支付物业管理费，租金按季度预付，使用权资产价值约为1300万元人民币。
南桥租赁协议则由世纪联华南桥作为租户，百联南桥作为业主，租赁物业位于中国上海市奉贤区南桥镇百齐路288号B1楼、1楼及2楼若干部分，租赁期限为一年，自2025年7月1日至2026年6月30日。月租金为34.070万元人民币（含税），物业管理费为每月6.093万元人民币（含税），租金及物业管理费均按季度预付，使用权资产价值约为400万元人民币。
联华超市主要从事连锁零售业务，涵盖大型综合超市、超级市场及便利店。百联集团主营业务包括主题百货、购物中心等，由上海市国有资产监督管理委员会持有71%、上海地产（集团）有限公司持有19%及上海市财政局持有10%的股份。
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审校：刘满桃
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