世邦魏理仕香港执行董事郭伟恩指出，2025年5月香港二手楼价持平，前五个月微跌0.9%，预计上半年整体平稳。受港元拆息下降影响，住宅正利差显现推动市场复苏，全年楼价或结束2021年以来的跌势。
观点网讯：6月26日，世邦魏理仕香港估值及咨询服务部执行董事郭伟恩表示，2025年5月香港二手楼价与上月持平，首五个月楼价指数微跌0.9%，预计上半年大致持平。原因在于5月份港元1个月同业拆息下跌，住宅物业正利差显现，推动楼市复苏趋势。
该预测显示供楼成本平过租或会吸引用家及收租投资者逐步入市。虽然楼价触底回稳，但机构预计2025年不会大幅上涨。由于市场气氛有所改善，加上借贷成本下降，世邦魏理仕维持全年楼价0至5%升幅预测，这或意味着楼价自2021年以来下跌趋势将会中断。
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审校：刘满桃
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