香港楼市6月现供平过租现象，50大屋苑按揭供款全线低于租金水平，差幅达29%。
观点网讯：6月18日，据香港媒体报道，50大屋苑按揭供款金额已全线低于租金水平，供租差幅较上月扩大12个百分点至29%，部分项目差距更接近五成。业内分析认为，该现象主要源自近期本地拆息持续回落，实际按息已由5月中旬的2.87厘降至1.82厘。
数据显示，香港一个月拆息连续下行至0.52厘，带动H按实际利率较上月同期下降逾1厘。以500万港元贷款额计算，每月供款较上月减少2700港元，降幅达13%。
据了解，按500平方呎单位、六成按揭计算，目前所有50大屋苑月供均低于租金支出。其中细价楼市场表现尤为显著，业界认为此现象将增强买方入场意愿，对楼市稳定产生支撑作用。银行业人士指出，按息下行趋势若持续，或进一步扩大供租差幅。
免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。
审校：杨晓敏
版权声明：觀點網絡信息科技有限公司及广州观点信息资讯服务有限公司拥有及保留其主办暨承办网站、论坛及活动的所有资料（包括但不限于文字、图片、音频、视频资料及页面设计、编排、软件等）的所有权、版权等其他相关知识产权。除经授权合法使用上述资料外，未征得我司书面许可并付费，任何单位和个人不得以任何理由及方式使用上述资料（包括但不限于转载、转让、授权他人使用等），否则我司将依法追究其法律责任以及赔偿责任。
观点 © 2001- guandian.cn, All Rights Reserved. 粤ICP备20003243号-1
| 网上110
粤公网安备 44010402001235号
移动端下载