建发以123.5亿获上海虹口北外滩及杨浦新江湾地块开发权，拉开2025年上海城市更新序幕，预计为北外滩带来高端住宅供应，杨浦新江湾地块将成重点国际社区。
观点网讯：6月6日，建发以123.5亿总价成功捆绑获取上海虹口北外滩山寿里北区3幅商住混合地块及杨浦新江湾1幅低密度别墅地块的100%开发权。
此次竞得的山寿里北区地块由上海虹口城市更新建设发展有限公司于2024年12月竞得，预计提供1.94万㎡小高层及1.07万㎡风貌别墅。地块位于北外滩核心区，毗邻白玉兰广场、外白渡桥，对望陆家嘴，定位为商住混合风貌保护区。
北外滩作为上海“黄金三角”的核心板块，近年来以“全球超级总部基地”为定位，商办项目密集开发。此次建发集团的地块获取，不仅为北外滩高端住宅市场带来集中供应，也预示着上海地产2025年超千亿土地包将陆续转让，进一步推动城市更新进程。同时，杨浦新江湾地块的获取，靠近10号线新江湾城站，周边生态资源丰富，预示着该区域未来将成为杨浦重点发展的国际社区，为市场带来约60万平方米，超过5000套的住宅供应。
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审校：杨晓敏
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