5月香港工商舖市场量缩价升：登记量344宗环比跌25.7%，总值91.85亿港元逆势增91.3%。工廈量值双挫，168宗登记创3月新低；商廈受港交所56.5亿港元大宗交易拉动总值激增4.45倍；店铺登记量90宗创年内新高。利嘉阁指数据滞后反映5月下旬市场回暖迹象。
观点网讯：6月5日，利嘉阁（工商舖）地产董事黄应年表示，受中美关税战及4月全球股市波动影响，香港工商舖市场交易再度降温。土地注册处数据显示，2025年5月工商舖物业买卖登记量录344宗，环比下跌25.7%，为近3个月最低；登记总值91.85亿港元，环比逆势升91.3%，主要受港交所56.5亿港元购入交易广场9个楼层的登记拉动。
工廈领域跌幅最为显著，5月登记量168宗，环比跌37.1%，创近3个月新低；登记总值9.48亿港元，环比急挫55.4%。利嘉閣工商部朱亮恒指出，工廈新盘销售高峰后需求骤降导致量值齐跌。商廈登记量86宗，虽环比降21.1%，但仍为2023年5月以来次高水平；登记总值因大宗交易激增4.45倍至67.96亿港元。
店铺成唯一增长板块，5月登记量环比升3.5%至90宗，创年内新高；登记总值14.42亿港元，平均每宗交易价约1602.2万港元。商舖部鄭得明表示，店舖市场连续3个月回升，反映消费领域韧性。
黄应年补充，由于登記数据滞后约1个月，5月下旬市场气氛改善或推动6月登记量回升。
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审校：刘满桃
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