苏州姑苏区金门路地块7月9日出让，占地2.54万方，起拍价6.95亿元，起始楼面价22800元/平方米。该地块位于双地铁交汇处，3公里覆盖三大商圈，周边教育医疗配套完善。
观点网讯：6月5日，苏州姑苏区金阊街道金门路北、馨泓路东地块挂牌，拟于7月9日出让。该地块占地面积2.54万平方米，容积率1.2，建筑面积3.05万平方米，起拍价6.95亿元，起始楼面价22800元/平方米。
该地块位于金门板块核心区位，轨道交通1号线与2号线双线交汇，周边分布金阊外国语学校、八一小学等教育设施，苏州大学附属第二医院等医疗配套，并毗邻来客茂时尚生活中心等商业体。3公里范围内覆盖石路、观前街、狮山CBD三大商圈，西园寺、留园等历史文化景点环绕。
市场数据显示，地块南侧建发于2025年4月以5.3亿元竞得Z47号地块，楼面价26054元/平方米，溢价率达23.77%。该项目规划建设8幢叠墅产品，将成为建发在苏州首个宋韵风格住宅。此外，瑞嘉商业2024年7月以1.3亿元获取相邻宅地，拟建联排及洋房产品。
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审校：刘满桃
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