中金公司研报给予新城控股“跑赢行业”评级，目标价16.80元。指出其财务安全，信用债兑付或促估值修复，商业资产扎实，未来两年流动性缺口源于海外债，筹资约110亿可平衡现金流，压力峰值在2025年7-10月，有望困境反转。
观点网讯：6月4日，中金公司发布研报，给予新城控股（601155.SH）“跑赢行业”评级，目标价16.80元。
中金公司指出，新城控股是少数保持财务端安全的老牌民营房企，其信用债兑付或带来“困境反转”的估值修复。公司商业资产扎实，未来两年潜在流动性缺口主要源于3笔海外信用债，共10亿美元。据现金流模型，基准情形下，未来两年可新融与存量贷款抵押率提升合计筹资约110亿元，现金流有望动态平衡，信用债兑付确定性较强，压力峰值在2025年7-10月，反转信号时点清晰。
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审校：刘满桃
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