深圳市南山区发布多个旧改项目新规划，包括华联A区和万讯博讯城市更新单元，旨在提升城市面貌和居民生活质量，增加住宅供应，特别是保障性住房，并改善基础设施和公共服务设施。
观点网讯：6月4日，深圳市南山区近期发布了多个旧改项目的新规划进展，其中包括南山街道华联A区城市更新单元和西丽街道万讯博讯城市更新单元。华联A区城市更新单元的有效期已延长一年，至2026年6月8日止。该项目用地面积84818.0平方米，拆除范围用地面积77753.6平方米，开发建设用地面积42812.1平方米，规划容积269577平方米，其中住宅255872平方米（含保障性住房141280平方米），并计划建设4栋住宅。
华联A区城市更新单元计划已获区政府批准，申报主体为华联控股股份有限公司。更新方向为居住，特别是通过城市更新方式建设保障性住房。此外，拆除重建用地范围内需落实不少于28848平方米用地用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目。项目已列入《2023年深圳市南山区城市更新单元计划第二批计划》，并已通过南山区城市更新和土地整备工作专题会议审议。
万讯博讯城市更新单元原计划于2017年12月11日列入《2017年深圳市南山区城市更新单元计划第三批计划》，拆除范围为4340平方米，申报主体为深圳湾科技发展有限公司。现根据项目申报主体申请，万讯博讯城市更新单元计划调出事项进行公示。该项目位于南山区西丽街道高新区北区高新北五道与科技北三路交汇处东北角，更新单元用地面积4340平方米，拆除用地面积4340平方米，开发建设用地面积4142.6平方米。
这些更新项目对于南山区的城市面貌和居民生活质量的提升具有重要意义，不仅将增加住宅供应，特别是保障性住房，还将改善当地的基础设施和公共服务设施。
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审校：武瑾莹
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