上海徐汇区东安新村旧改项目3宗地块全部出让成功，总成交价523.03亿人民币，预计提供41.83万平方米住宅面积，打造城市综合体，为区域发展注入新活力。
观点网讯：5月31日，上海徐汇区东安新村第三幅地块成功出让，上海新东安企业发展有限公司以协议出让方式获得C030301单元125-31地块，成交价高达341.35亿人民币。此次竞得人为上海地产和徐汇城投联合体。至此，东安新村旧改项目涉及的3宗地块全部出让成功，总成交价达到523.03亿人民币，预计将提供约41.83万平方米的住宅面积。
东安新村旧改项目地块总出让面积为159261平方米，总建筑面积达600367平方米，其中住宅建筑面积为418346平方米。整个项目将打造成为集地标建筑、住宅、办公、商业街区、研发和社区配套于一体的城市综合体。
三幅地块由上海地产集团联合徐汇城投通过旗下平台公司，上海新枫安企业发展有限公司（上海地产60%+徐汇城投40%）、上海新百安经济发展有限公司（上海地产50%+徐汇城投50%）、上海新东安企业发展有限公司（上海地产50%+徐汇城投50%）分步获取，未来将打造为集195米地标商办、高端住宅、教育医疗于一体的城市综合体。
东安新村三幅地块楼板价的楼板价分别为：127b-23地块12.6万/平方米、127b-24地块12.4万/平方米、125-31地块住宅部分约12.5万/平方米，逼近绿城潮鸣东方（13.1万/平方米）的上海单价地王纪录。
2025年1月，徐汇规资局发布了斜土社区C030301单元控制性详细规划125、127b街坊局调公示，标志着东安新村旧改项目正式启动。这一项目的推进，将为徐汇区的城市更新和区域发展注入新活力。
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审校：武瑾莹
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