广百百货天河中怡店因租金上涨和租期到期计划2025年撤场，结束19年经营；天河路商圈租金远超全市平均水平，传统百货面临电商冲击和模式老化困境。
观点网讯：5月28日，据市场消息，广百百货天河中怡店计划于2025年6月30日撤场，结束其在天河路19年的经营历史。
天河中怡店位于广州核心商圈天河路，与天河城、正佳广场形成鼎立之势。据第一太平戴维斯数据，天河路商圈2022年平均租金已达1679元/平方米/月，远超全市661.9元/平方米/月的平均水平。
值得注意的是，广百并非首次面临租金压力。2021年，广百曾以8年15.24亿元续租该物业，并投入5817万元进行装修改造。有分析指出，天河路商圈租金涨幅远超零售行业利润增长，传统百货“为房东打工”的困局愈发凸显。
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审校：劳蓉蓉
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