最早企业想做保租房项目的时候，面临着容积率限制等土地性质的难题。
2025观点住房租赁大会·现场快讯：5月23日下午，2025观点住房租赁大会在上海正式开幕。
成都新锦城公交枢纽发展有限公司副总经理、工会主席余岛在“租赁新浪潮”的主题讨论会上表示，最早企业想做保租房项目的时候，面临着容积率限制等土地性质的难题。后来政府出台新政策，放宽了土地性质要求，使得企业建设保租房的同时，不再存在补缴土地出让金的情况，为企业做了很大的减负。
另一方面，还提出容积率可以作出优化，上限可以做到3.0。这让企业有了更多的开发量，进而使企业的收益率得到提高。
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审校：徐耀辉
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