“从目前表现能够明显感觉到，“市场+保障”双轨制是接下来的重要发展方向。”
2025观点住房租赁大会·现场快讯：5月23日下午，2025观点住房租赁大会于上海正式启幕。
会上，华润有巢战略投资部总经理李伯乔发表“REITs历程及国际对标展望”的主题演讲。
李伯乔认为，目前整个租赁住房行业，或者说整个房地产开发行业，已经进入到新老模式切换的状态。
他表示，从目前表现能够明显感觉到，“市场+保障”双轨制是接下来的重要发展方向。
在李伯乔看来，目前市场化的商品房，更多朝着改善型的需求，不断吸引更有支付能力的人去置换，刚需人群更多通过租房去保障。
“好房子新规对应市场化商品房，租赁住房尤其是保障性租赁住房，对应的是刚需保障性方向。”
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审校：徐耀辉
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