三亚3宗地块挂牌 起始价超20亿元

观点网讯：5月23日，三亚市自然资源和规划局发布公告，宣布挂牌出让三亚市一宗集体经营性建设用地和两宗国有建设用地使用权。此次出让涉及崖州区南山村大出水村A段矿区周边配套用地控规DCS-01-01地块部分集体经营性建设用地，以及三亚中央商务区东岸单元控规DA02-17-01地块和临春片区控规C-03和D-09-02地块的国有建设用地。

其中，挂牌出让的集体经营性建设用地位于三亚市崖州区大出水村A段矿区周边配套用地控规DCS-01-01地块内，规划用地性质为二类工业用地（用地代码：100102），面积为3182.98平方米，起始价为228万元，

此外，三亚中央商务区东岸单元控规DA02-17-01地块，面积17437.98平方米，用地四至及界址坐标详见地块勘测定界图。宗地规划用地性质为二类城镇住宅用地混合零售商业用地（混合比例：95%：5%，用地代码：070102/090101），其中：二类城镇住宅用地（市场化商品住房）面积为16566.08平方米；零售商业用地面积为871.90平方米。该宗地原为集体建设用地，不涉及耕地开垦费和耕地占用税。因此，确定该宗地挂牌出让起始价为81167万元。

三亚市临春片区控规C-03和D-09-02地块，总面积67712.31平方米，用地四至及界址坐标详见地块勘测定界图。其中控规C-03地块，面积49318.89平方米，为二类城镇住宅用地；控规D-09-02地块，面积18393.42平方米，为二类城镇住宅用地（用地代码：070102）（安居房）。

该幅用地中控规D-09-02地块建成的安居房销售价格为1.72万元/平方米。该幅用地土地评估价、耕地开垦费和耕地占用税合计124527.1829万元。因此，确定该幅用地挂牌出让起始价为124528万元。

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