地块东至河道、南至安轩路，西至安轩路，北至华铁东路，土地面积24568平方米，容积率1.2，建筑面积29481.6平方米，土地用途为三类组团住宅用地。
观点网讯：近日，上海松江区发布沪松协信示字（2025）第3号公告，拟以协议方式出让松江区车墩镇SJC10027单元11-06号地块（华阳桥社区“城中村”改造地块）。
据了解，地块东至河道、南至安轩路，西至安轩路，北至华铁东路，土地面积24568㎡，容积率1.2，建筑面积29481.6平方米，土地用途为三类组团住宅用地。
据要求，地块内应设置建筑面积不少于500平方米的公共服务设施，包括：日间照料中心不少于200平方米（不计容）、老年活动室不少于200平方米（计容）、文化活动室不少于100平方米（计容）。以上公共服务设施建成后无偿移交松江区车墩镇人民政府，公共服务设施应布局在建筑物三层以下位置，且临街布置，方便到达。
此外，项目配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5%以上，计1474.08平方米以上，全部为公共租赁住房。受让人同意上述配建保障性住房按规定无偿移交给松江区住房保障机构或者公共租赁住房运营机构。根据本市保障性租赁住房统筹配建有关要求，本地块住宅物业建筑面积自持比例为0%。
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审校：武瑾莹
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