市北高新子公司云盟汇与市北集团签订10年房屋租赁合同，租金总额2718.37万元，首期租金为77.81万元，之后每三个月支付一次，水、电、通讯等费用由云盟汇承担。
观点网讯：5月19日，市北高新发布公告，其控股子公司上海市北高新云盟汇企业发展有限公司（以下简称“云盟汇”）与市北高新（集团）有限公司（以下简称“市北集团”）签订了房屋租赁合同，涉及关联交易。
根据公告，云盟汇将承租市北集团位于上海市静安区共和新路3201弄6号、7号的房屋，建筑面积为2819.18平方米，合同期限为10年，自2025年6月1日起至2035年5月31日止，租金总额为人民币2718.37万元。此次交易的定价基于市场租金咨询结果，即人民币3.0-3.6元/平方米/天，采用比较法评估，并遵循合理、公允的原则协商确定。
此次关联交易中，市北集团作为市北高新的控股股东，在过去12个月内与市北高新进行了多次关联交易，包括2024年6月14日的360万元股东同比例借款，2024年12月26日的1419.82万元股东同比例借款，以及2025年2月5日的2040万元及2370万元股东同比例借款。
云盟汇将使用该房屋进行展览活动，并遵守相关法律法规和园区管理规范。首期租金为77.81万元，之后每三个月支付一次，水、电、通讯等费用由云盟汇承担。
市北高新表示，此次交易不会影响公司的独立性，也不会对公司的财务状况与经营成果产生不利影响，不存在损害股东利益的情形。
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审校：杨晓敏
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