广州美林探索广州本地特色、文化消费以及新中产新广州人家庭的痛点消费行为，通过购物中心功能与场景服务的打造，匹配顾客多样化需求，避免商业同质化，形成城市差异化竞争优势。
现场快讯·2025观点购物中心暨零售消费峰会：5月13日下午，2025观点购物中心暨零售消费峰会于深圳市深业上城正式开幕。美林商旅集团常务副总裁武斌就“经济周期下的在地性消费选择”的主题进行分享。
武斌认为，广州东进的势能势不可挡，自西向东串联了金融城，黄埔临港鱼珠CBD、琶洲电商总部高新区三大区域，已经成为广州商业服务与产业融合新中心。美林天地坐拥中间核心区位，占位于贯穿广州东西核心商圈的黄金干道“黄埔大道”，是地铁上盖的商业体，地铁5号线三溪站直达。
2023年疫情恢复后的窘境下，美林天地首先抓流量、补空铺、控成本；2024年抓调整、拉收入、强品类；2025年抓势能、引入潮流生活方式、打品牌。两年时间内，美林天地调改了103个品牌，招调面积达1.6万平米，销售客流增长率持续保持双位数增长。目前美林天地合作餐饮的品牌超100家，严选细分了21大热门餐饮品类，2024年至今餐饮调铺率近50%。
武斌表示，广州美林探索广州本地特色、文化消费以及新中产新广州人家庭的痛点消费行为，通过购物中心功能与场景服务的打造，匹配顾客多样化需求，避免商业同质化，形成城市差异化竞争优势。
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审校：劳蓉蓉
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