该地块用地性质为B2商务用地，土地面积2.05万平方米，规划建筑面积4.547万平方米，容积率2.22，建筑控制高度36米，地块起拍价20.75亿元。
观点网讯：5月6日，北京市西城区上新了一宗预申请地块。该地块为“北京市西城区新兴盛危改项目一级开发地（0111-077、0111-084、0111-085）B2商务用地”。
该地块用地性质为B2商务用地，土地面积2.05万平方米，规划建筑面积4.547万平方米，容积率2.22，建筑控制高度36米，地块起拍价20.75亿元。地块位于西城区金融街街道，四至范围东至下岗胡同，南至太平桥大街，西至新兴盛危改项目B、C地块东边界，北至新兴盛危改项目A地块南边界。
本次公告宗地预申请受理起始时间为2025年5月6日，截止时间将在该宗地正式出让公告中明确。
根据出让文件，商业、办公建筑标准层为大空间式的层高一般不应超过4.5米；商业、办公建筑标准层为单间式的层高不应超过4.2米，应采用公共走廊、公共卫生间的平面布局，不得采用单元式或公寓式的平面形式。
值得注意的是，这是北京市西城区土地供应自2014年以来的首次上新，与上次供地“西城区华嘉胡同0110-633地块”相隔了11年。
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审校：刘满桃
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