观点指数对C-REITs中数十家底层资产为园区、消费、仓储物流基础设施和保障性租赁住房的REITs，以及香港REITs进行综合评定，给行业提供学习的样本。
观点指数 2025年第一季度REITs市场在结构性利好的推动下，迎来了资产类型多元、市场热度提升、政策支持强化的窗口期，市场正从“扩容驱动”向“高质量发展”加速演进。
观点指数综合资产规模、资产区位条件和政策适配性、出租率、收缴率、净利润、息税折旧摊销前利润率、可供分配金额、现金分派率%、基金杠杆率%、P/FFO等指标，对C-REITs中数十家底层资产为园区、消费、仓储物流基础设施和保障性租赁住房的REITs，以及香港REITs进行综合评定，肯定表现杰出的个体，给行业提供学习的样本。
以上为《底层资产持续扩容 | 2025年一季度REITs发展报告》节选
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撰文：张志建
审校：陈朗洲
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