据中原地产研究部数据显示，2024年香港整体住宅车位买卖登记（含一、二手）录得3991宗及59.63亿港元，同比分别下降13.3%及24.4%，宗数创2006年以来18年新低，金额则为2013年后11年最低。
观点网讯：3月12日，据中原地产研究部数据显示，2024年香港整体住宅车位买卖登记（含一、二手）录得3991宗及59.63亿港元，同比分别下降13.3%及24.4%，宗数创2006年以来18年新低，金额则为2013年后11年最低。该机构高级联席董事杨明仪指出，市场缺乏一手车位供应是拖累主因。
数据显示，香港车位交易量已连续三年下滑，累计跌幅达59.3%。2024年一手车位成交仅1140宗，同比暴跌42.7%，其中港岛区跌幅超六成。二手市场则现回暖迹象，全年成交2851宗，同比升9%，九龙及新界区升幅均超10%。
据了解，2025年前两月整体车位成交487宗，金额6.95亿港元。随着财政预算案放宽印花税政策刺激低价物业市场，预计全年登记量有望回升至4000宗以上。太古城以298宗成交居年度榜首，其中255宗为发展商拆售车位。
价格方面，剔除投资者拆售项目后，十大二手车位屋苑均价普遍下跌。沙田第一城、太古城及新都城跌幅居前，分别达25%、20.8%及19.5%，均价回落至66万至145万港元区间。
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审校：刘满桃
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