恩达集团控股：附属拟收购马来西亚一处物业 总代价约7656.25万港元

观点网讯：2月24日，恩达集团控股有限公司（YAN TAT GROUP HOLDINGS LIMITED）宣布，其全资附属公司Yan Tat Technology已完成对位于马来西亚的一处物业的收购。

据悉，该物业位于PT5755-2, Jalan Sungai Chua, Kawasan Perusahaan Bukit Angkat, 43000 Kajang, Selangor, Malaysia，为一幅永久业权工业用地，面积达1.98万平方米，包括一个单层工厂连两层办公室单位及两个两层工厂单位及多个附属设施。收购总代价为4375万马来西亚令吉，约合7656.25万港元。

付款方式分为三部分：诚意金为87.50万马来西亚令吉（约153.13万港元），剩余按金为350万马来西亚令吉（约612.50万港元），剩余代价为3937.50万马来西亚令吉（约6890.63万港元）。此次收购的先决条件包括取得马来西亚州政府当局的书面批准（外资批准）以及买方（及其控股公司）就收购事项取得所需之股东批准。

完成条件规定，卖方律师作为第三方保管人收到剩余代价及逾期付款利息（如有）后，完成应生效，且物业的合法拥有权（且无产权负担）应视为已交付予买方。该物业现有租约，租户为Denshi Maruwa Industries (M) Sdn. Bhd.，月租金为17万马来西亚令吉（约29.75万港元），租期三年，将于2025年8月2日届满。

物业市场估值约为4500万马来西亚令吉（约7875万港元），估值日期为2025年1月31日，采用市场法进行估值。控股股东Million Pearl已书面批准此次收购，持有1.8亿股股份，相当于公司于公告日期全部已发行股本约75%。

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