广州天河智谷大观村复建安置房项目合作建设招商 总投资约12.95亿

观点网讯：2月10日，广州公共资源交易中心发布广州天河智谷大观村复建安置房项目合作建设招商公告。公告时间为2025年1月27日起至2025年2月25日。

项目总投资约129461.00万元，其中建设总投资约93623.46万元。项目招商总金额约人民币78869.60万元（最终批复为准）。

项目地址及范围为天河智谷大观村复建安置房项目（下成本项目）分为南北两个地块。其中南地块（AT1003091）为大观村原址，西、南均临世界大观地块，北邻航天奇观地块，东临奥体路。可建设用地面积约9603平方米，容积率4.0；其中北地块（AT1003045）西、北均临大观街，东临航天奇观二期地块，南临现状山体。可建设用地面积约18568平方米，容积率4.0，规划条件最终以政府批复为准。

竞投企业应满足从事房地产开发经营2年以上；近3年房屋建筑面积累计开发15万平方米以上；有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于 9人，其中专职会计人员不少于 2 人，其中工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有10年以上财务工作经验；具有完善的质量保证体系。

此外，竞投企业注册资本金不低于人民币 1 亿元，企业总资产不低于20亿元，企业净资产不低于10亿元，在广州市天河区范围内拥有不低于30万平方米物业，竞投企业或者其全资子公司的资产可以计入该企业总资产数据范围。

网上申请时间为2025年1月27日起至2025年2月25日17时，现场递交竞投文件时间为2025年2月26日09:00-10:00。递交地点为广州市天河区天润路333号广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）第13开标室。纳保证金时间为2025年1月27日起至2025年2月25日17时。

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