博时招商蛇口产业园REIT预测2024年可供分配金额为1.467亿元，年化净现金流分派率预测值为5.12%，基于2024年12月31日收盘价2.019元/份计算得出。
观点网讯：1月9日，博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金（简称“博时招商蛇口产业园REIT”）发布了2024年下半年主要运营数据公告。
公告显示，博时招商蛇口产业园REIT的资产位置包括位于深圳市南山区蛇口网谷的万海大厦和万融大厦，以及位于深圳市光明区招商局光明科技园的科技企业加速器二期。三家基础设施项目公司整体运营情况良好，外部管理机构均为深圳市招商创业有限公司。
在出租率和平均月租金数据方面，万海大厦的月末时点出租率在93.48%至97.41%之间波动，平均月租金从122.83元/平方米/月增长至132.08元/平方米/月。万融大厦的月末时点出租率在88.96%至94.50%之间，平均月租金从114.06元/平方米/月波动至118.07元/平方米/月。招光租赁的月末时点出租率在89.28%至91.77%之间，平均月租金从57.68元/平方米/月下降至55.45元/平方米/月。
博时招商蛇口产业园REIT预测2024年可供分配金额为1.467亿元，年化净现金流分派率预测值为5.12%，基于2024年12月31日收盘价2.019元/份计算得出。
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审校：徐耀辉
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