广发成都高投产业园REIT基金4亿份额将于12月19日上市

观点网讯：12月16日，广发成都高投产业园封闭式基础设施证券投资基金发布上市交易公告书，将于2024年12月19日在深圳证券交易所上市交易。

该基金场内简称为“广发成都高投产业园REIT”，基金代码为180106。基金份额总额为4亿份，存续期限为32年，且可延长存续期。

发售日期为2024年12月2日起至2024年12月4日。其中，公众投资者的募集期为2024 年12月2日，战略投资者及网下投资者的募集期为2024年12月2日起至2024年12月4日。发售价格为3.125元/份。截至2024年12月12日，本次上市交易无限售期安排的份额为113,600,000份，本次上市交易有限售期安排的份额为286,400,000份。

据介绍，本基金的基础设施项目为天府软件园一期和盈创动力大厦，两个资产均位于成都高新技术产业开发区，地理位置优越，资产质量较好。成都高新技术产业开发区位于长江经济带、成渝双城经济圈，是首批国家级高新区、西部首个国家自主创新示范区，GDP已连续十余年排名成都市各区第一名。天府软件园一期可租赁面积约10.68万平方米，土地使用权到期年限为2055年，项目于2006年投入运营。盈创动力大厦可租赁面积约3.50万平方米，土地使用权到期年限为2055年，项目于2012年投入运营。截至2024年6月30日，天府软件园一期出租率为90.76%，盈创动力大厦出租率为98.31%。

本基金首次发售募集的有效认购资金扣除认购费后的净认购金额为人民币1,249,999,999.84元；通过战略配售方式进行认购的有效认购资金在首次募集期内产生的利息金额为人民币132,930.56元；通过网下发售进行认购的有效认购资金在首次募集期内产生的利息金额为人民币231,260.50元；通过公众投资者发售进行场外认购的有效认购资金在首次发售募集期内产生的利息金额为人民币15,253.38元。以上金额共计人民币1,250,379,444.28元，已于2024年12月6日划入在招商银行股份有限公司开立的托管账户。另外，通过公众投资者发售进行场内认购的有效认购资金在首次发售募集期内产生的利息金额为人民币15,954.16元，计入基金财产，将于下一银行季度结息日（2024年12月21日）后划入基金托管账户。