写字楼物业租金下调已经成为普遍现象，办公租赁市场延续以价换量的策略。
报告快讯：10月31日，由观点机构主办的2024观点商业年会在上海举办。期间，观点指数研究院于现场独家发布《表现力指数·2024年度商业地产表现报告》。在商办运营报告中，观点指数认为以价换量依然是2024年写字楼市场发展的关键词之一。
量增价跌，办公市场竞争加剧，商办运营商积极以变求存。为应对市场供需不平衡的情况，观点指数统计下的写字楼样本项目继续采取以价换量的策略，通过降价或采取相关优惠举措来吸引、留住租户。
截至2024年中期末，17个样本写字楼项目租金水平从78.1元/平方米/月到649元/平方米/月不等，基于项目区位、商业聚集程度、办公服务、建筑质量等情况不同，写字楼物业租金水平的表现也差距较大。
样本项目平均租金单价为213.34元/平方米/月，对比2023年末下跌1.2%，对比去年同期下跌3.84%。具体来看，对比去年年末，超过70%的写字楼样本项目租金单价出现下滑，17个样本项目租金变动区间从-12.08%到10.59%不等。
写字楼物业租金下调已经成为普遍现象，办公租赁市场延续以价换量的策略。
审校：陈朗洲
版权声明：觀點網絡信息科技有限公司及广州观点信息资讯服务有限公司拥有及保留其主办暨承办网站、论坛及活动的所有资料（包括但不限于文字、图片、音频、视频资料及页面设计、编排、软件等）的所有权、版权等其他相关知识产权。除经授权合法使用上述资料外，未征得我司书面许可并付费，任何单位和个人不得以任何理由及方式使用上述资料（包括但不限于转载、转让、授权他人使用等），否则我司将依法追究其法律责任以及赔偿责任。
观点 © 2001- guandian.cn, All Rights Reserved. 粤ICP备20003243号-1
| 网上110
粤公网安备 44010402001235号
移动端下载