成都成华区发布购房新政 团购补贴换新优惠及房票安置多措并举

观点网

2024-09-20 21:02

  • 成华区发布促进房地产市场健康发展措施,包括团购优惠、换新补贴、购房入学便利、房票安置及低首付贷款支持。

    观点网讯:9月20日,继青羊、天府新区等区县发布购房新政后,成都成华区住房建设和交通运输局也发布了《成华区促进房地产市场健康发展的若干措施(试行)》,旨在通过一系列措施支持房地产市场的健康发展。

    该政策涵盖了团购补贴、购房入学、换新补贴、房票安置等多个方面。首先,团购活动优惠方面,区住建交局将联合各街道建立团购房服务通道,组织企事业及产业园区、院校等单位职员、被征收人等进行商品房团购活动。在措施有效期内,开发企业可按照团购人数给予1%-5%不等的优惠。

    其次,住房“以旧换新”补贴方面,房地产开发企业、房地产经纪机构对购(换)房人给予新房折扣、交易费用减免等优惠。购买新建商品房项目的可享受1%-4%不等的优惠,部分项目直接享受案场最低折扣。

    此外,购房人子女就学方面,对2024年1月1日至2025年2月28日期间完成网签备案但未办理落户的新建住宅购房者,如果其子女在2025年有入园、入学需求,经公安部门预审具备落户条件的,学前教育阶段享受当地生源同等待遇;义务教育阶段由区教育局参照户籍适龄儿童入学办法,在新建住宅购房片区的区属公办小学、初中入学。

    房票安置方面,在成华区范围内面向被征收人推行房票购房。被征收人可选择将部分货币补偿款转为房票,持房票在成华区房票购房房源库选购商品房,房票金额可作为房票持有人支付的等额现金。成华区预计对房票购房人按照房票使用金额给予5%左右的专项补贴。

    最后,首付及利率方面,成华区将积极协调区内银行加大购房人信贷支持力度,目前首付款比例可低至15%,且不再设置贷款利率下限。

    这些措施的发布,对于促进成华区房地产市场的健康发展具有重要意义,同时也为购房者提供了更多的优惠和便利。

    审校:武瑾莹



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