华润资本招标推售荃湾工厦，估值8至9亿港元，计划发展为含261个单位的29层住宅项目。区域正由工业区转型为综合发展区。
观点网讯：9月9日，华润资本将其位于香港荃湾横窝仔街36至50号的工业大厦以招标形式推售，市场估值约8亿至9亿港元。该物业包括两幢14层高的工厦，地盘面积约20,223平方呎，现有建筑面积约223,804平方呎，建于1973及1975年，目前用作停车场、货仓及厂房。
去年，华润资本已获得城规会批准，放宽了该用地以及毗邻物业的地积比率和建筑物高度限制，计划发展成4幢29层高的住宅项目，共629伙住宅单位。此次招标的物业预计将建设成1幢29层高的住宅连社会福利设施，包含261个单位。
高力国际资本市场及投资服务部高级董事吴家辉指出，荃湾区域正由传统工业区向工商住宅综合发展区转变，全幢工业物业在投资市场上仍具吸引力。例如，去年底美国黑石集团与“储存易”集团以5.6亿港元购入的同区合福工业大厦，呎价约4,009港元。
审校：武瑾莹
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