陈育骏:养老的增长率肯定是有的,稳定性也很强,且具备延展性 | 博鳌快讯

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2024-08-15 15:46

  • 陈育骏提到,经过多年的养老实践后得出结论,养老的增长率肯定是有的,稳定性也很强,而且具备延展性。

    2024博鳌康养文旅大会·现场快讯:8月15日下午,2024博鳌康养文旅大会在海南蓝湾绿城威斯汀度假酒店召开,复星康养集团总裁、复地产业发展集团总裁助理陈育骏的演讲主题为“布局新发展 捕捉新机遇——探索老龄化时代下养老产业的可持续发展之路”。

    陈育骏提到,经过多年的养老实践后得出结论,养老的增长率肯定是有的,稳定性也很强,而且具备延展性。

    关于养老产业的稳定性方面,陈育骏特意指出,其与地方政府沟通时候发现,当地有一些存量资产,他们也在考虑是做酒店、做长租公寓、做办公还是做养老。“我经常会跟他们讲,你当下来看,有可能这个资产比养老回报率高的机会是多的,而且大概率是比我们的回报高,但是在稳定性这件事情上不足,特别是拉长到10年的时间来看,养老是有独特优势的,只要这个项目定位准确,你的客群匹配准确,产品的质量和服务的质量是稳定的,这个项目将来能够给你实现稳定的回报,它的安全边际是要高于其他产业的。”

    最后一个是养老的延展性,他认为这一块跟文旅等等模式都是类似的:“对康养来讲,我们要有短期、中期和长期的思维。短期还是脚踏实地的根据市场的容量推出产品,包括护理型业务该做的还是要做,不能好高骛远,否则你的场景建设完之后,空置率爬坡期太长,损失的就是经营指标,这是现实的问题。”

    审校:刘满桃



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