吴卓殷:REITs介乎股票和债券之间,是一个非常好的发展方向 | 博鳌快讯

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2024-08-15 12:33

  • 无论是房地产还是非房地产,中国的金融市场需要更多的产品,让家庭可以有更多比较稳定或者另类的收入来源。

    2024博鳌资本大会·现场快讯:8月15日上午,2024博鳌资本大会在海南蓝湾绿城威斯汀度假酒店召开,法国外贸银行亚太区高级经济学家吴卓殷的演讲主题为“REITs如何作为政策工具,引导资本缓解当下经济难题”。

    他提到,无论是房地产还是非房地产,中国的金融市场需要更多的产品,让家庭可以有更多比较稳定或者另类的收入来源,这也跟REITs有比较强的关系。

    “我们经常谈到股票或者债券,其实REITs就是介乎两者之间的,从监管来说,这是一个非常好的可以发展的方向。”

    在他看来,居民相比以往来说是非常想要增加储蓄,大额消费和投资的动力不是很强。对房地产来说,也看到购房的计划、房价下跌的预期,还是往一个比较有挑战的方向去走。收入方面也是结构性的减速,可支配收入没有以前增长得那么快。

    他表示,总结目前货币政策的瓶颈,是需要更多的投资产品,或者是一些融资的渠道,家庭信心还不强,主要是信心、收入、财富效应还有待改进。房地产企业主要还是流动性的问题,但是其他行业也需要一些新的资金和退出的机制。

    审校:刘满桃



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