置富产业信托中期收益录约8.72亿元,按年跌4.1%,赵宇解释,主要是由于期内续租租金下跌所致,当中包括来自地产代理和超级市场。
观点网 香港报道:8月6日,考虑到邻近将有新落成的酒店及住宅,置富产业管理公司行政总裁赵宇指,计划于今年第四季度为旗下置富都会进行翻新工程,为商场重新定位,为尽量减少对租户业务及商场营运影响,将分三期进行,预期资本开支为2亿港元,并于2026年完成。
置富产业信托中期收益录约8.72亿港元,按年跌4.1%,赵宇解释,主要是由于期内续租租金下跌所致,当中包括来自地产代理和超级市场。赵宇指,自去年开始,由于楼市低迷,集团一直对地产代理商户都有减租,而经过18个月的减租的情况下,旗下物业组合中的地产代理商户已调整至市场的水平,而下半年虽然将有56万平方呎零售楼面租约到期,但只有少于1%地产代理相关商户,因此有信心可以保持稳定; 超市方面,一方面受到北上消费影响,加上网上购物亦会影响实体店表现,因此上半年亦为超市的租金作出调整,而在下半年续租中,超市的占比亦不多,因此预期会在可控范围。至于餐饮方面特别是快餐,表现则比较好,赵宇相信,随着市况继续转好,希望餐饮可以保持表现。
审校:武瑾莹