甘肃省天水市于8月1日发布新政策，取消新建商品房销售价格备案制度，并推行房票安置及“带押过户”措施。新政策允许已抵押贷款的房屋转让，简化了所有权过户和再次抵押的流程。同时，鼓励城市更新项目采用货币补偿和房票安置，提供购房优惠等支持。开发企业可根据市场情况自主调整新房销售价格。
观点网讯：8月1日，甘肃省天水市发布了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》。根据该政策，新建商品房销售价格备案制度已被取消，同时推行了房票安置制度和“带押过户”的措施。
在二手房交易领域，新政策允许已抵押贷款的房屋进行转让。权利人若要办理已抵押房屋的转移登记，无需卖方先行归还贷款或注销抵押登记。只需买卖双方及贷款银行达成共识，并签订“带押过户”协议，即可完成所有权过户、再次抵押和新贷款的发放等手续。
政策还鼓励城市更新项目中选择货币补偿和房票安置。被征收人使用房票购买商品房时，可以享受购房优惠、税收减免、金融贷款支持以及子女入学等政策。
此外，政策取消了新建商品住房的价格备案要求，允许开发企业根据市场销售情况自主调整销售价格。
审校：杨晓敏
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