德祥地产集团通过其子公司Great Intelligence Limited出售香港中环美国银行中心30楼全层及四个车位，交易价2.6亿港元，预计亏损400万港元，所得款项将用于偿还银行贷款，交易已获股东批准。
观点网讯：7月25日，德祥地产集团有限公司（简称“德祥地产”）发布公告，披露了一项主要交易的详细内容。该交易涉及出售位于香港中环夏悫道12号美国银行中心30楼全层及4楼的四个车位，买方为Mexfair Limited，卖方为Great Intelligence Limited，后者为德祥地产集团的间接全资子公司。
根据公告，此次交易的协议日期为2024年4月30日，交易代价为2.6亿港元。交易预计将于2024年6月12日完成。德祥地产预期此次出售将产生约400万港元的亏损，而所得款项净额约为2.56亿港元，计划将该笔资金用于偿还银行贷款。
此次交易已获得股东书面批准，符合上市规则第14.44(2)条的规定。德祥地产的主要股东包括陈博士和伍女士，分别持有公司57.20%的股份。其中，伍女士通过达颖控股有限公司持有股份，与陈博士为配偶关系。执行董事张汉杰先生持有公司5.66%的股份。
中诚达资产评估顾问有限公司作为估值师，采用市场法对物业进行了估值，假设物业以现状出售，无按揭或欠款。根据估值报告，该物业于2024年4月30日的市值为2.6亿港元。
审校：武瑾莹
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