成都市发布老旧电梯更新方案，计划四年内更新约4000部电梯，业主、政府、企业多方筹资，最高补助10万元/部，严格监管确保资金合理使用。
观点网讯：7月15日，成都市住建局联合市场监管局、财政局等部门发布了《成都市住宅小区老旧电梯更新工作专项行动方案（2024—2027年）》，计划在四年内更新约4000部老旧电梯。该方案针对的是使用年限满15年或故障率高、群众更新意愿强烈的住宅小区电梯，且需满足在国有建设用地上已建成投入使用、具有合法权属等条件。
《方案》明确了资金筹集原则，即“业主出资一点、财政补助一点、残值补充一点、电梯企业让利一点”。业主可通过房屋专项维修资金、小区公共收益、自筹等方式出资。政府将对换新或改造且竣工验收合格的电梯进行事后补助，换新最高补助10万元/部，改造最高补助5万元/部。同时，对安全评估、施工环节弄虚作假的，将不予补助并列入“黑名单”。
更新程序包括制定更新方案、业主表决、施工方案审查、公示、质量安全监督、竣工验收等步骤。业主委员会需组织业主通过“智慧物业平台”的电子投票系统共同决定更新方案，方案需经参与表决业主的四分之三同意并公示五日后方可实施。完成后，可申请补助资金。
审校：杨晓敏
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