虽然未有公布投资金额，但市场估计涉及金额数以十亿港元计。
观点网 香港报道：5月28日，中原投资基金继2018先后在美国及英国投资学生公寓后，近日宣布拟在港发展相关业务。中原投资计划投资2,000个公寓床位，虽然未有公布投资金额，但市场估计涉及金额数以十亿港元计。
中原投资管理有限公司(开曼)总裁叶明慧指，团队会先购入目标物业，并于第一年进行翻新作学生公寓，其后再将项目分拆成房间租出，并会在大约5年后出售物业，以实现回报资本化。因此，团队收购项目前需考虑到当时的市场基本因素、附近的学生量和租赁表现，及项目有没有翻新空间。她指，项目的减税后租金回报预计介乎约4至5厘。
叶明慧表示，现时集团手头上的学生宿舍项目中，大部分宿位均租予本土学生。当中，美国的宿舍中的本地学生占比约为95%，而英国的占比则为为三分之二。另外，集团正在投标北卡罗莱纳州一项物业，惟目前尚未成事，料涉及金额约2,500万美元。
审校：杨晓敏
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