何国樑:地产行业或在较长期间持续面临发展压力 | 2024观点资本圆桌

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2024-05-09 14:45

  • 何国樑表示,目前房地产行业深陷困境:购买动力不足,主要问题尚未得到解决,以及未来短期内得到大幅改善的可见度较低,地产行业或在较长期间持续面临发展压力。

    2024观点资本圆桌·现场快讯:5月9日,2024观点资本圆桌在香港瑞吉酒店召开,德勤中国企业转型与重组服务全国领导合伙人何国樑发表题为“内房信用修复与价值重塑”的演讲。

    何国樑表示,目前房地产行业深陷困境:购买动力不足,主要问题尚未得到解决,以及未来短期内得到大幅改善的可见度较低,地产行业或在较长期间持续面临发展压力。

    他简要介绍了德勤中国对于中国债务市场,尤其是房地产领域的一些观察。

    从债务人的角度看,大多数房企违约事件仍未解决并且仍不断出现新增违约;房企被清盘、清算风险加剧;尽管重组条款对债权人呈不利趋势,更多重组仍选择通过离岸法院以正式法定方式达成(即债务重组安排计划)。

    从政策和消费者角度看,地产行业供给过剩;境内流动性宽松有限;尽管部分一线城市出台了某些刺激性政策以支持房地产行业复苏,但对消费者信心提振不足,房屋销售情况仍低迷;受地缘政治紧张局势影响,境外直接投资减少。

    审校:徐耀辉



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