2024年，国内迅速进入到一个精彩纷呈的消费市场。行业内价格竞争持续，品牌更迭加速，消费者更理性的同时也更感性，更难以捉摸。同时，商业的边界正在被打破，人们期待购物中心中能拥有更多元体验的场景。精细化运营成为管理方的必修功课。

总而言之，无论对消费品牌、零售商，抑或物业管理方来说，“内生”与“内卷”将是一个持续的话题。而2024年，注定是消费市场充满活力的一年，亦是充满竞争的一年。

美林M•LIVE天地，是美林基业集团旗下重点商业项目，位于广州市天河区，广州国际金融城、黄埔临港经济区东西毗邻，项目周边交通全方位覆盖，四横四纵主干道纵横交错，5号线、13号线双地铁直达项目，数十条 BRT 路线交织相连，交通快捷便利，引接多方客流，为商业发展奠定坚实基础。

可以说，美林M•LIVE天地作为新消费商业综合体，也是国内首家同时拥有山姆会员店和宜家家居两大国际商业巨头的购物中心，通过“综合性+主题性+创新性”的新模式锻造，本质上理解现今和未来的消费模式，值得行业借鉴和学习。

美林M•LIVE天地总建筑面积约28万㎡，分三期开发：项目一期总建筑面积约8万㎡，打造“盒子式”精品购物中心；项目二期总建筑积约12万㎡，采用主题街区式的经营模式；项目三期定位为国际高端租赁式服务公寓+轻奢时尚馆。美林M•LIVE天地项目最大的特色是“商业与生活愉悦共生”，在打造高品质购物中心的同时，引领新的时尚潮流和消费趋势，为消费者带来国际、时尚、欢乐的生活体验。

无论是购物中心还是零售消费，经过多年的发展依然发生了巨大的变化。随之而来的是城市商业体的改造与盘活，不仅是外观的翻新，而是从内里理解现今和未来的消费模式，并借由设计重塑空间价值，从而实现对消费升级背景下人们生活模式的引领。

故此，应业内同仁的建议与响应，我们邀请美林M•LIVE天地这一项目加入到观点学徒计划之企业课堂。走进美林M•LIVE天地，行师之责任、展师之力量，与来自全国的行业嘉宾一起分享与交流，共同探索如何打造新消费商业综合体，寻找驱动商业零售、新消费高质量发展最优路径。