京东产发3.5亿新元联合收购ESR集团一新加坡物流资产包

观点网讯：京东智能产发股份有限公司（京东产发）上周在官网宣布，与一家新创的新加坡不动产投资机构EZA Hill（EZA Hill Property Management Pte Ltd）一起，联合收购了ESR集团旗下新经济资产REITs——“ESR-Logos REIT”的一个位于新加坡的物流资产包，收购价接近3.5亿新元。

据了解，收购的同时，京东产发和EZA Hill共同成立“Primus”主体（Primus Partners Management Asia Pte Ltd），以作为管理投资组合的新运营平台。

据称，这是京东产发首次在新加坡落地，除了进一步夯实东南亚的布局，也是其深拓全球的关键一步。

观点新媒体了解到，京东产发此次收购的物流资产包共包含5项资产，为1个工业园，1个物流中心和3个仓库，建筑面积总计190万平方英尺。

京东产发始于京东物流自建体系（2007年），在业内率先设计及开发了专有的「亚洲一号」超大型智能仓库（2014年），2018年开始，京东产发独立运营。

目前，京东产发已成长为中国和亚洲领先、增长极快的现代化基础设施开发及管理平台。截至2022年末，全球持有236个项目（2022年末海外25个项目；截至2023年8月，京东产发已在东南亚持有23个项目，在欧洲拥有11个项目），总建筑面积大于2330万平米，资产管理规模大于935亿元。

今年2月8日，嘉实京东仓储物流封闭式基础设施证券投资基金（“京东仓储REIT”）在上海证券交易所上市，京东产发为资产运营管理机构。“京东仓储REIT”入池的资产包括位于重庆、武汉、廊坊的三个现代化仓储物流园区，合计建筑面积约35.1万平方米。

据悉，EZA Hill为高瓴资本旗下不动产投资机构，主要目标市场包括新加坡、印尼、越南、马来西亚、菲律宾、泰国。