王伟:要想有流量 每个项目都要找到引擎 | 商业快讯

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2023-11-02 18:43

  • 有引擎,这条街或者购物中心就能带动起来,在找引擎这一块,其实各家有各家的路数,在找引擎这件事情上,金科思路更多是源自于对市场的洞察,希望找的引擎能够直击一个群体的人心。

    2023观点商业年会·现场快讯:11月2日,观点机构主办的2023观点商业年会在上海正式开幕,金科股份联席总裁王伟在会上表示,金科还是比较注重流量的,流量和出圈之间是先出圈后有流量,当然也有一种情况是先有流量后出圈,这两者之间是相互的关系,要想有流量,其实每个项目都需要找到引擎,这是很重要的一点。

    他表示,有引擎,这条街或者购物中心就能带动起来,在找引擎这一块,其实各家有各家的路数,在找引擎这件事情上,金科思路更多是源自于对市场的洞察,希望找的引擎能够直击一个群体的人心。

    他举了重庆项目的例子表示,有了娱乐业态以后,相信聚集起来的年轻人,他就能够在这里实现一些消费。这次依托于娱乐这个引擎,就做了特色零售,我们的特色零售只有三大业态,第一个是潮牌服,第二个是中古店,第三个是时髦的小众运动品牌。

    他总结到,先要找到引擎,这个引擎当中有一些业态一定要出圈,这样其它的一些业态就能依托于这些流量去实现变现,实现顾客的深度消费,这一点是比较重要的。

    此外,他表示金科洞察了两个特点,第一是消费的价值,顾客不可能因为降级了以后就不要体面,高性价比非常重要。第二,市场经济不好,荷尔蒙还是要正常的激发,过去经济好的时候,荷尔蒙是体现在挣钱上,经济不好的时候,荷尔蒙还要正常的刺激。

    审校:徐耀辉



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