一元股份的轻资产战略有三个经验，第一是认清自己，在战略上进行收缩和刷新，第二是要谨慎选择，如不选高风险的中资产项目，第三则是业主的选择。
2023观点商业年会·现场快讯：11月2日，以“看见未来”为主题的2023观点商业年会在上海正式开幕。
一元股份副总裁、商管总裁郜琰豫在“全频变革”的主题讨论会上表示，一元股份总的商业项目大概30来个，轻资产占到1/3，重资产占多数，但品牌优势集中在苏北、苏中地区，而且只是在少数几个城市会比较强。
对此，郜琰豫表示要认清自己，首先在战略上进行收缩和刷新，深耕大江苏，在品牌辐射能力够得着的地方去拓展我们的轻资产资源。
其次是谨慎选择，如租赁型的业务是不碰的，因为它的风险不亚于重资产，这个资产产权不是你的，可能风险还更大，所以我们不碰中资产，我们只是纯粹做轻资产。
最后则是业主的选择，这样就可以最大程度地避免轻资产方的甲方在这个项目开业完以后把你的团队撬过去的问题。通过反复摸索和磨炼，一元股份选择两类业主，第一类业主是国企平台，第二个是选择小富民，就是规模很小、比较富裕的民营企业。
“目前我们规模不大的情况下仍然保持一定量的重资产，这样可以把我们的团队能力提升，如果这种规模是轻资产为主的话，团队经验和能力是不够的”。郜琰豫表示。
审校：徐耀辉
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