同质化层出不穷，也提醒所有的商业地产运营者要从浮躁和泡沫的状态中要静下来，更要转变为尊重商业的逻辑，坚持长期主义，加强对于产品、服务等等方方面面的全生命周期闭环的综合能力的提高，这是我们亟待解决的问题。
2023观点商业年会·现场快讯：11月2日，以“看见未来”为主题的2023观点商业年会在上海正式开幕。
大悦城控股商业管理中心总经理田维龙在会上发表演讲中指出，市场和行业方面，疫情后整体的趋势向好，国家高度重视消费行业的发展，四个方面，一个是双循环新的格局，尤其是内需的拉动，以及国家大的统一政策的导向，以及第一批次的国际消费中心的确立和第二批次国际消费中心城市积极的孕育，尤其是公募REITs、商业REITs的发布，这四个方面都是前景广阔和大有可为。
田维龙认为，经历了20多年商业地产高速发展，商业地产的供给端确实是存在一些泡沫，没有这个泡沫，今天对轻资产的快速发展也没有这样的基础。
而在这种情况下，同质化层出不穷，也提醒所有的商业地产运营者要从浮躁和泡沫的状态中要静下来，更要转变为尊重商业的逻辑，坚持长期主义，加强对于产品、服务等等方方面面的全生命周期闭环的综合能力的提高，这是我们亟待解决的问题。
“我们商业地产的投融管退的全生命周期整体来看，我们应该要坚持高质量的长期主义的发展，是行业的大势所趋。先天好的项目未必最终走得远，而先天条件差的项目也未必没有它的机会和发展潜力，也就证明好的运营商比好的项目更重要。” 田维龙表示。
审校：劳蓉蓉
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